- Type
- House
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2.5
- Built area
- 503 m²
- Days on market
- 127
- Price per m²
- $3,181
Description
🏰 Author's Residence in the Historic Center of Antigua The ultimate expression of Antigua’s colonial architecture. This collector's piece of 503.06 m² of construction blends the mastery of fine woodwork with the solidity of a modern earthquake-resistant structure. Located in the heart of the Historic Center of Antigua, this 25-year-old property remains in exceptional condition. ⚡ QUICK OVERVIEW 🛏️ Bedrooms: 2 bedrooms (Main + Secondary) and 1 service room. 🛁 Bathrooms: 3 full bathrooms (Main, Secondary, Service) + 1 guest bathroom. 📐 Total Area: 503.06 m² of construction. 🛡️ Condition: Good condition, 25 years old. 💰 Sale Price: $1,600,000 (Q12,480,000) 🪵 THE ART OF DETAIL (Luxury Specifications) 🛠️ Handcrafted Finishes 🪵 Precious Woods: All the woodwork, including built-in furniture, bookshelves, doors and windows, has been handcrafted in cedar and mahogany. 🎨 Colonial Details: The property features hand-painted Antigua-style tiles in the bathrooms and kitchen, plus cast granite trim on the stair steps. 🧱 Traditional Floors: The essence has been kept with traditional clay tile floors throughout the residence. 🏛️ Architectural Design and Structure 🏗️ Secure Structure: Built with 20 cm mixto block walls and lintels with wooden beams, guaranteeing an earthquake-resistant structure. ✨ Monumental Spaces: The main living room impresses with its double height and colonial details, while the upper floor boasts gabled wooden coffered ceilings reaching 6.50 meters in height. 🔔 Colonial Dome: The heart of the kitchen is a spectacular colonial dome with a Mayan beam system. 🗝️ LAYOUT OF SPACES ⬇️ Ground Floor (278.59 m²) 🛋️ Social: Entrance through zaguán (entry hall), library/living room with built-in furniture, and main living room with double height. 💼 Study: Exclusive space with a double-height wooden mezzanine and a full bathroom. 🍳 Gastronomy: Open kitchen with dome, pantry and independent pantry room. 🧺 Services: Laundry with Antigua-style sink and service room with full bathroom. 🌿 Exterior: Central cloister (corridor) and a rear green area with a treated pine pergola. ⬆️ Upper Floor (102.98 m²) 🛌 Main Bedroom: Retreat space with fireplace, walk-in closet, full bathroom and panoramic views. 🛌 Secondary Bedroom: Spacious, with dressing area, cedar closets and full bathroom. 🌅 Connectivity: Open terrace that lets you appreciate the architecture of Antigua’s roofs. 💎 General Service and Exterior Areas (121.49 m²) ✨ Exclusive Aesthetics: First-class wall finishes, colonial wrought-iron details and an Antigua búcaro (vase) surrounded by gardens with ornamental plants. 🛡️ Environmental Comfort: Roll-up protective shutters against the weather with environmental control. 🏡 Complementary Spaces: Service patio, additional pergolas, eaves, double-height areas and the upper-floor terraces. 📲 LET'S ARRANGE A PRIVATE VISIT This property must be experienced in person to appreciate the quality of its finishes. 📱 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184 📸 Instagram: @inmodelangel Are you ready to be the next guardian of this colonial jewel? 🌟🔑
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Residencia de Autor en el Casco Histórico de Antigua Guatemala En Venta
🏰 Residencia de Autor en el Casco Histórico de Antigua La máxima expresión de la arquitectura colonial antigüeña. Esta pieza de colección de 503.06 m² de construcción fusiona la maestría de la carpintería fina con la solidez de una estructura antisísmica moderna. Ubicada en el corazón del Casco de Antigua, esta propiedad de 25 años de antigüedad se mantiene en un estado de conservación excepcional. ⚡ VISTAZO RÁPIDO 🛏️ Dormitorios: 2 dormitorios (Principal + Secundario) y 1 cuarto de servicio. 🛁 Baños: 3 baños completos (Principal, Secundario, Servicio) + 1 baño de visitas. 📐 Área Total: 503.06 m² de construcción. 🛡️ Estado: Conservación buena, 25 años de antigüedad. 💰 Precio de Venta: $1,600,000 (Q12,480,000) 🪵 EL ARTE DE LOS DETALLES (Especificaciones de Lujo) 🛠️ Acabados Artesanales 🪵 Maderas Preciosas: Toda la carpintería —incluyendo muebles fijos, bibliotecas, puertas y ventanas— ha sido elaborada artesanalmente en cedro y caoba. 🎨 Detalles Coloniales: La propiedad destaca por sus azulejos antigüeños pintados a mano en baños y cocina, además de remates de granito fundido en los peldaños de las gradas. 🧱 Pisos Tradicionales: Se ha mantenido la esencia con pisos de baldosa de barro tradicional en toda la residencia. 🏛️ Diseño Arquitectónico y Estructura 🏗️ Estructura Segura: Edificada con muros de mixto block de 20 cm y dinteles con trabes de madera, garantizando una estructura antisísmica. ✨ Espacios Monumentales: La sala principal impresiona con su doble altura y detalles coloniales, mientras que la planta alta presume artesonados de madera a dos aguas que alcanzan los 6.50 metros de altura. 🔔 Cúpula Colonial: El corazón de la cocina es una espectacular cúpula colonial con sistema de trabe maya. 🗝️ DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES ⬇️ Planta Baja (278.59 m²) 🛋️ Social: Ingreso por zaguán, sala/biblioteca con muebles empotrados, y sala principal con doble altura. 💼 Estudio: Espacio exclusivo con mezanine de madera a doble altura y servicio sanitario completo. 🍳 Gastronomía: Cocina abierta con cúpula, alacena y pantry independiente. 🧺 Servicios: Lavandería con pila antigüeña y cuarto de servicio con baño completo. 🌿 Exterior: Claustro central (corredor) y un área verde posterior con pérgola de pino tratado. ⬆️ Planta Alta (102.98 m²) 🛌 Dormitorio Principal: Espacio de retiro con chimenea, walking closet, servicio sanitario completo y vistas panorámicas. 🛌 Dormitorio Secundario: Amplio, con vestidor, clósets de cedro y servicio sanitario completo. 🌅 Conectividad: Terraza abierta que permite apreciar la arquitectura de los techos antigüeños. 💎 Áreas de Servicios Generales y Exteriores (121.49 m²) ✨ Estética Exclusiva: Acabados de primera en muros, detalles en forja colonial y un búcaro antigüeño rodeado de jardines con plantas ornamentales. 🛡️ Confort Ambiental: Cortinas enrollables de protección contra la intemperie con control ambiental. 🏡 Espacios Complementarios: Patio de servicio, pérgolas adicionales, aleros, áreas de doble altura y las terrazas de la planta alta. 📲 COORDINEMOS UNA VISITA PRIVADA Esta propiedad debe ser experimentada en persona para apreciar la calidad de sus acabados. 📱 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184 📸 Instagram: @inmodelangel ¿Está listo para ser el próximo guardián de esta joya colonial? 🌟🔑
Location
Inmobiliaria del Angel doesn't publish this listing's exact location, so it isn't on the map. All we know is that it's in Casco Antigua Guatemala, Antigua Guatemala. We check again with every update.
