- Tipo
- Terreno
- Construcción
- 330 m²
- Terreno
- 3878 m²
- Parqueos
- 6
- Días en el mercado
- 6+
- Precio por m²
- $1,500
Descripción
Ubicada en uno de los corredores de mayor crecimiento cerca de Antigua Guatemala, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una finca de gran tamaño, con un total aproximado de 3,878 metros cuadrados (aprox. 5,550 varas cuadradas / 41,700 pies cuadrados), un tamaño cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada en el corredor San Juan Alotenango, justo sobre la Carretera 14, la propiedad se encuentra en una posición estratégica que conecta Antigua con la costa del Pacífico. Esta zona ha experimentado un fuerte crecimiento impulsado por la demanda de propiedades amplias que ofrecen privacidad, entorno natural y cercanía al estilo de vida de Antigua. En el mercado local, los lotes de esta magnitud se consideran terrenos premium tipo finca, lo que brinda la flexibilidad de desarrollar una residencia privada de lujo, varias casas o un proyecto residencial boutique. El terreno tiene una topografía plana y totalmente aprovechable en toda su extensión, lo que maximiza el potencial de desarrollo, una ventaja importante en una región donde muchas propiedades requieren costosos movimientos de tierra o terrazas. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un paisajismo maduro y consolidado, con más de 250 árboles y plantas, que crea un entorno privado tipo parque, con carácter inmediato y belleza natural. Las mejoras existentes, como senderos, estructuras auxiliares y espacios funcionales, ofrecen uso inmediato mientras se planifica el desarrollo futuro. Infraestructura y consideraciones Esta es una oportunidad de valor agregado, donde la infraestructura puede adaptarse a su visión: - Agua: Actualmente abastecida mediante sistemas de almacenamiento, captación de agua de lluvia y suministro de vecinos, con la opción de instalar un pozo privado. - Electricidad: Hay paneles solares para uso básico; la conexión a la red eléctrica principal está en proceso y puede ser completada por un futuro propietario. - Acceso: Existe un acceso establecido, con documentación formal de servidumbre de paso en trámite. Potencial de inversión Con 3,878 m² (41,742 pies cuadrados / 5,550 v²) de terreno aprovechable, esta propiedad destaca como una oportunidad excepcional en el área de Antigua, ideal para: - Una finca privada de lujo con amplios jardines - Un complejo familiar multigeneracional - Subdivisión en lotes grandes tipo finca - Un proyecto boutique o de desarrollo ecológico Los lotes grandes como este son cada vez más escasos, lo que convierte esta propiedad en una inversión sólida a largo plazo con un potencial de crecimiento significativo. Visitas y contacto Las visitas son únicamente con cita previa. Para más información o para agendar una visita privada, comuníquese con Century 21 Antigua Fine Homes.
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Strategic Investment & Estate Opportunity – Expansive Land Near Antigua off Highway 14
Positioned in one of the most rapidly expanding corridors near Antigua Guatemala, this exceptional property offers a rare opportunity to acquire a large-scale estate totaling approximately 3,878 square meters (approx. 5,550 square varas / 41,700 square feet)—a size that is increasingly difficult to find in today’s market. Located in the San Juan Alotenango corridor just off Highway 14, the property sits in a strategic position connecting Antigua to the Pacific coast. This area has seen strong growth driven by demand for spacious properties that offer privacy, natural surroundings, and proximity to Antigua’s lifestyle. In the local market, parcels of this magnitude are considered premium estate-sized land, providing the flexibility to develop a private luxury residence, multiple homes, or a boutique residential project. The land features flat, fully usable topography across its entire extension, maximizing development potential—an important advantage in a region where many properties require costly grading or terracing. Adding to its value, the property includes a mature, established landscape with over 250 trees and plants, creating a private, park-like setting with immediate character and natural beauty. Existing improvements such as pathways, auxiliary structures, and functional spaces provide immediate usability while planning future development. Infrastructure & Considerations This is a value-add opportunity where infrastructure can be tailored to your vision: Water: Currently supported through storage systems, rainwater collection, and neighboring supply, with the option to install a private well. Electricity: Solar panels are in place for basic use; connection to the main electrical grid is in process and can be completed by a future owner. Access: Established access exists, with formal right-of-way documentation in process. Investment Potential With 3,878 m² (41,742 sq ft / 5,550 v²) of usable land, this property stands out as a rare opportunity in the Antigua area, ideal for: A private luxury estate with expansive gardens A multi-generational family compound Subdivision into large estate lots A boutique or eco-conscious development project Large parcels like this are increasingly scarce, making this a strong long-term investment with significant upside potential. Showings & Contact Showings are by appointment only. For more information or to schedule a private viewing, please contact Century 21 Antigua Fine Homes.
Ubicación
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