- Tipo
- Casa
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Construcción
- 420 m²
- Terreno
- 550.66 m²
- Parqueos
- 2
- Amueblada
- Sí
- Días en el mercado
- 6+
- Precio por m²
- $4,012
Descripción
Ubicada en una de las comunidades cerradas más codiciadas de Antigua, esta excepcional residencia de lujo ofrece la rara combinación de privacidad, seguridad y un acceso verdaderamente peatonal al centro histórico. A solo minutos a pie del Parque Central, restaurantes, mercados, cafés y zonas comerciales modernas, la casa disfruta de una ubicación estratégica inigualable, con seguridad 24 horas y un ambiente residencial tranquilo. Edificada en un lote de 550.66 m² (5,927 sq ft) con 420 m² (4,521 sq ft) de construcción, la casa ha sido diseñada con construcción Ecobloc, lo que permite que la propiedad respire de forma natural para una mejor regulación de la temperatura, aislamiento acústico y protección contra el moho, ideal para el clima de Antigua. Desde el momento en que entra, la casa refleja artesanía y calidad en todos sus ambientes. Los gabinetes, ventanas y puertas de caoba hechos a medida aportan calidez y elegancia, y la propiedad se ofrece mayormente amueblada, facilitando una transición sencilla a la vida de lujo. La residencia cuenta con tres habitaciones amplias y cuatro baños, todos con encimeras de granito y accesorios Grohe de primera calidad. La habitación principal y la sala principal tienen chimeneas de gas, creando un ambiente cálido y acogedor. El corazón de la casa es una cocina gourmet impresionante, equipada con encimeras de granito, horno eléctrico Bosch, estufa de gas Wolf de 36 pulgadas, lavaplatos KitchenAid, triturador de basura y amplios gabinetes a medida, diseñada tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Una característica especialmente rara y valiosa en Antigua es el sótano de la casa, una adición poco común en casas adosadas de la zona. Este nivel ofrece una sala familiar amplia y versátil, actualmente configurada como un acogedor cine en casa, ideal para noches de películas, recibir visitas o un refugio privado. Además, este nivel incluye una bodega/cuarto de almacenamiento, así como un área mecánica dedicada que alberga el equipo de la piscina, los sistemas de filtración y los controles de los paneles solares, todo bien instalado y fuera de vista, pero de fácil acceso para mantenimiento, manteniendo los espacios principales limpios y ordenados. La vida al aire libre es igualmente impresionante. La propiedad disfruta de hermosas vistas a los volcanes y cuenta con una espectacular piscina de nado de 20 metros con cubierta eléctrica de seguridad, sistema de filtración ultravioleta (sin cloro) y bomba de calor Pentair, creando un entorno privado de estilo resort. Características adicionales: 22 paneles solares para eficiencia energética Ventiladores de techo en la cocina y en todas las habitaciones Mosquiteros en toda la casa Sistema permanente de tanque de gas ubicado en el sótano y con llenado desde la calle Construcción y acabados de alta gama en toda la casa Esta es una oportunidad poco común de adquirir una casa de lujo de alta gama en el centro de Antigua, que combina comodidad moderna, diseño eco-eficiente, acabados premium y una ubicación verdaderamente peatonal, ideal como residencia permanente, segunda casa o propiedad de inversión de alto valor.
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Luxury Home for Sale in Gated Community – Central Antigua, Guatemala
Located in one of Antigua’s most desirable gated communities, this exceptional luxury residence offers the rare combination of privacy, security, and true walkable access to the historic center. Just minutes on foot from Central Park, restaurants, markets, cafés, and modern shopping areas, the home enjoys an unbeatable strategic location with 24-hour security and a peaceful residential atmosphere. Set on a 550.66 m² (5,927 sq ft) lot with 420 m² (4,521 sq ft) of construction, the home has been thoughtfully designed using Ecobloc construction, allowing the property to breathe naturally for improved temperature regulation, sound insulation, and protection against mold — ideal for Antigua’s climate. From the moment you enter, the home reflects craftsmanship and quality throughout. Custom-built Caoba hardwood cabinetry, windows, and doors provide warmth and elegance, while the property is offered mostly furnished, allowing for an easy transition into luxury living. The residence features three spacious bedrooms and four bathrooms, all finished with granite countertops and premium Grohe fixtures. The master bedroom and main living room each include gas fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere. At the heart of the home is a stunning gourmet kitchen, equipped with granite countertops, a Bosch electric oven, Wolf 36-inch gas cooktop, KitchenAid dishwasher, garbage disposal, and abundant custom cabinetry — designed for both everyday living and entertaining. A particularly rare and valuable feature in Antigua is the home’s lower-level basement, an uncommon addition for townhomes in the area. This level offers a spacious and versatile family room currently configured as a cozy home theater, ideal for movie nights, entertaining, or a private retreat. In addition, this level includes a bodega/storage room, as well as a dedicated mechanical area housing the pool equipment, filtration systems, and solar panel controls, all neatly installed out of sight yet easily accessible for maintenance — keeping the main living spaces clean and uncluttered. Outdoor living is equally impressive. The property enjoys beautiful volcano views and features a spectacular 20-meter lap pool with an electric safety cover, ultraviolet filtration system (chlorine-free), and Pentair heat pump, creating a private resort-style environment. Additional features include: 22 solar panels for energy efficiency Ceiling fans in the kitchen and all bedrooms Mosquito screens throughout Permanent gas tanker system located in the basement and fillable from the street High-end construction and finishes throughout This is a rare opportunity to own a high-end luxury home in central Antigua combining modern comfort, eco-efficient design, premium finishes, and a truly walkable location — ideal as a full-time residence, second home, or high-value investment property.
Ubicación
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