Tipo: Otro
Habitaciones: 3
Baños: 3.5
Construcción: 241 m²
Terreno: 162 m²
Parqueos: 1
Días en el mercado: 21
Precio por m²: $1,867

Descripción

Casa en Construcción | Residencia Exclusiva en Hacienda San Juan, a Minutos de Antigua Guatemala Una elegante residencia de estilo colonial ubicada en el exclusivo condominio cerrado Hacienda San Juan, a solo 10 minutos de Antigua Guatemala. Esta propiedad combina la arquitectura tradicional con acabados de alta calidad y espacios diseñados para la comodidad, la privacidad y un entorno natural privilegiado. Ubicada en un terreno de esquina, frente al jardín central de la comunidad y junto al parqueo de visitas, la casa se beneficia de excelente iluminación natural y ventilación en todos sus espacios. También ofrece vistas agradables a los volcanes y a las áreas verdes circundantes, lo que realza aún más el atractivo de la propiedad. Datos Generales Tamaño del terreno: 162 m² (9 m de frente × 18 m de fondo). Área de construcción: 241 m². Distribución en dos niveles. Distribución de la Propiedad Primer Nivel Habitación secundaria con closet y baño privado, ideal para huéspedes. Sala familiar integrada con el comedor. Cocina equipada con gabinetes a medida, encimeras de cuarzo e iluminación integrada en los gabinetes superiores. Baño de visitas. Área de lavado. Cuarto de ropa blanca/almacenaje. Jardín central con un "muro llorón" (elemento de agua) y una terraza de estilo español. Jardín trasero. Segundo Nivel Habitación principal con techo de madera abovedado y artesonado, vestidor, baño privado y balcón con vista al jardín central. Habitación secundaria con closet y baño privado, perfecta para la familia o los huéspedes. Pasillo con una terraza de estilo español. Amplia terraza exterior con pérgola de madera y vistas panorámicas a los volcanes, un espacio ideal para un área social al aire libre, con espacio para un fogón y un jacuzzi. Acabados y Características Detalles arquitectónicos y materiales cuidadosamente seleccionados dan carácter y distinción a cada espacio: Estructura de techo de concreto terminado con tejas de barro hechas a mano. • Puertas y zócalos de madera de palo blanco. Techos artesonados y columnas de madera de ciprés. Piso cerámico con acabado similar a piedra. Sistemas de ventanas de PVC de alta calidad. Grifería de pared. Lavamanos de baño de estilo colonial a medida, fabricados en madera de álamo. Cocina equipada con gabinetes de la marca SAXS y encimeras de cuarzo. Incluye refrigeradora con máquina de hielo, microondas, estufa de 30 pulgadas y horno. Detalles coloniales pintados a mano en los contrahuellas de las gradas y en el búcaro (fuente/nicho decorativo de pared). Closets y vestidores de melamina española con acabado de madera envejecida. Amenidades y Seguridad El condominio Hacienda San Juan ofrece un entorno residencial privado, con áreas verdes y servicios diseñados para la comodidad y la seguridad de sus residentes: Jardín central. Pozo de agua privado. Garita de seguridad. Acceso automatizado. Sistema de videovigilancia. Iluminación nocturna en áreas comunes. Su ubicación brinda acceso a Cervecería 14 y al centro comercial El Encuentro en aproximadamente 5 minutos, y se encuentra a poca distancia de Antigua Guatemala. Cuota de mantenimiento: Q400 al mes. La cuota de mantenimiento cubre una asignación estándar de agua (media paja), iluminación nocturna, cámaras de seguridad, acceso automatizado por portón, recolección semanal de basura y mantenimiento de las áreas verdes del condominio. Contáctenos para más información o para agendar una visita a esta propiedad.

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J154 – House under construction in Hacienda San Juan

Home Under Construction | Exclusive Residence in Hacienda San Juan, Minutes from Antigua Guatemala An elegant, colonial-style residence located in the exclusive Hacienda San Juan gated community, just 10 minutes from Antigua Guatemala. This property blends traditional architecture with high-quality finishes and spaces designed for comfort, privacy, and a privileged natural setting. Situated on a corner lot—facing the community’s central garden and adjacent to visitor parking—the home benefits from excellent natural light and ventilation throughout. It also offers pleasant views of the volcanoes and surrounding green spaces, further enhancing the property’s appeal. General Features Lot size: 162 m² (9 m frontage × 18 m depth). Construction area: 241 m². Two-level layout. Property Layout First Level Secondary bedroom with a closet and private bathroom—ideal for guests. Family room integrated with the dining area. Kitchen equipped with custom cabinetry, quartz countertops, and integrated lighting in the upper cabinets. Guest bathroom. Laundry area. Linen closet/storage. Central garden featuring a “weeping wall” (water feature) and a Spanish-style terrace. Rear garden. Second Level Master bedroom featuring a vaulted, coffered wooden ceiling, a walk-in closet, a private bathroom, and a balcony overlooking the central garden. Secondary bedroom with a closet and private bathroom—perfect for family or guests. Hallway with a Spanish-style terrace. Spacious outdoor terrace with a wooden pergola and panoramic volcano views—an ideal space for an open-air social area, complete with room for a fire pit and a Jacuzzi. Finishes and Features Carefully selected architectural details and materials lend character and distinction to every space: Concrete roof structure finished with handcrafted clay tiles. • Doors and baseboards made of *palo blanco* wood. Coffered ceilings and columns made of cypress wood. Ceramic flooring with a stone-like finish. High-end PVC window systems. Wall-mounted faucets. Custom-made colonial-style bathroom vanities crafted from poplar wood. Kitchen equipped with SAXS-brand cabinetry and quartz countertops. Includes a refrigerator with an ice maker, microwave, 30-inch cooktop, and oven. Hand-painted colonial details on the stair risers and the *búcaro* (decorative wall fountain/niche). Closets and walk-in closets made of Spanish melamine with an aged-wood finish. Amenities and Security The Hacienda San Juan condominium offers a private residential environment, featuring green spaces and services designed for the comfort and security of its residents: Central garden. Private water well. Security guardhouse. Automated access. Video surveillance system. Nighttime lighting in common areas. Its location provides access to Cervecería 14 and the El Encuentro shopping center in approximately 5 minutes, and it is situated just a short distance from Antigua Guatemala. Maintenance fee: Q400 per month. The maintenance fee covers a standard water allocation (*media paja*), nighttime lighting, security cameras, automated gate access, weekly trash collection, and maintenance of the condominium’s green areas. Contact us for more information or to schedule a visit to this property.

Ubicación

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